Curs Administrator de Condominii
Cursul de calificare ADMINISTRATOR DE CONDOMINII este autorizat de CAFFPA - Comisia de Autorizare a Furnizorilor Formare Profesionala a Adultilor -pentru ocupatia ADMINISTRATOR DE CONDOMINII, cod COR 5153.3.1.
Cursul de calificare profesinala ADMINISTRATOR DE CONDOMINII este obligatoriu conform Legii nr. 196/2018, art. 106, respectiv persoanele care nu detin certificat de calificare, din ianuarie 2021 nu mai pot ocupa functia de administrator condominii la asociatia de proprietari.
Grup tinta: persoanele care doresc sa reprezinte interesele particulare si colective ale unui condominiu cu asumarea raspunderilor ce deriva din aceasta si actualii administratori din cadrul asociatiilor de proprietari, indiferent de varsta.
Tematica:
Tema 1: PREGATIRE JURIDICA SI FISCALA
Tema 2: INFIINTAREA SI ORGANIZAREA ASOCIATIEI DE PROPRIETARI
- Notiunea de proprietate comuna si proprietate individuala
- Infiintarea asociatiei de proprietari
- Importanta in sistemul legislativ al Romaniei
- Rolul asociatiei de proprietari
- Scop si obiect de activitate
- Statutul asociatiei de proprietari
- Acordul de asociere
- Regulamente interne
Tema 3: PROCEDURI JURIDICE
- Ipoteca/Privilegiul imobiliar
- Recuperarea debitelor restante
- Executarea silita
Tema 4: DESPRE CONTRACTE
- Teoria generala a contractelor. Elemente juridice obligatorii. Importanta.
- Litigii
- Tipuri de contracte
- Contractul de munca. Legislatia muncii.
- Contractul de prestari servicii. Legislatia fiscala.
Tema 5: RASPUNDERI SI SANCTIUNI
- Tipuri de raspundere.
- Analiza juridica a unor fapte penale care s-ar putea savarsi in cadrul asociatiei de proprietari
Tema 6: PREGATIRE FINANCIAR – CONTABILA
- Principalele legi si acte normative care definesc activitatea financiar-contabila la asociatiile de proprietari
- Functia de contabil in cadrul asociatiei de proprietari
- Garantii
- Raspunderi
- Predarea-primirea gestiunii
- Drepturi si obligatii in legatura cu primirea, pastrarea si eliberarea bunurilor materiale
- Obiectul si metoda contabilitatii
- Definitia contabilitatii
- Obiectul de studiu al contabilitatii
- Sfera de actiune a obiectului contabilitatii
- Metoda contabilitatii
- Sectiunile contabilitatii
- Organizarea contabilitatii
- Obligatia organizarii contabilitatii
- Organizarea compartimentului de contabilitate
- Documentele contabile
- Efectuarea operatiunilor cu numerar. Casierul asociatiei de proprietari
- Evidenta si pastrarea numerarului
- Controlul respectarii disciplinei de casa
- Organizarea si efectuarea inventarierii patrimoniului
- Lista de inventariere Metodele de conducere a contabilitatii analitice a valorilor materiale
- Lista principalelor formulare utilizate in partida simpla
- Registrele si formularele contabile pentru partida simpla
- Intocmirea si utilizarea principalelor formulare fara regim special
Tema 7: PREGATIRE TEHNICO-ADMINISTRATIVA
- Introducere in tehnica constructiilor
- Sistemul cladire
- Materiale de constructii
- Elemente de constructii
- Consolidarea constructiilor
- Devizul lucrarilor de constructii
Tema 8: LEGISLATIA IN CONSTRUCTII
Tema 9: MANAGEMENTUL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI
- Managementul financiar
- Lista de plata
- Logica si ordinea procedurilor legale intr-o asociatie de proprietari
- Norme de tehnica securitatii si sanatatii in munca (N.T.S.M.)
- Legislatia in domeniul N.T.S.M.
- ET, EIP/EIL, AP/MIS
- Obligatiile persoanelor fizice si juridice
- Coordonarea si controlul activitatilor de protectie
- Comunicarea si cercetarea
- Inregistrarea, evidenta si declararea accidentelor de munca
- Protectia la nul
- Norme de igiena si recomandari privind mediul de viata al populatiei
- Norme privind protectia impotriva incendiilor (P.S.I.)
- Prevederi Legea nr. 307/2006
- Obligatiile Asociatiei de Proprietari
Pregatirea teoretica se realizeaza sambata si duminica iar pregatirea practica se desfasoara la sediul FAPR, de luni pana vineri.
Inscriere:
Persoanele interesate sa participe la curs se pot inscrie la sediul F.A.P.R. situat la adresa str. Sfintii Apostoli nr. 44, sector 5, de luni pana vineri intre orele 9-13. Detalii privind modalitatile de inscriere puteti afla accesand site-ul www.fapr.ro, telefonic la numarul: 031.80.52.560 sau E-mail: office@fapr.ro sau office@topquality.ro.
Documente necesare pentru inscriere:
- copie buletin sau carte de identitate,
- copie certificat de nastere,
- copie certificat de casatorie, daca este cazul,
- copie diploma invatamant general obligatoriu sau studii medii (bacalaureat) sau studii superioare.
- Persoanele care au absolvit anterior Legii nr. 196/2018 un curs de formare completeaza documentatia de inscriere cu copie dupa certificatul/ diploma obtinuta.
|