Home > Cursuri MANAGEMENT & ANTREPRENORIAT > Curs Administrator de Condominii

Curs Administrator de Condominii

Cursul  de calificare profesinala ADMINISTRATOR DE CONDOMINII este autorizat de Autoritatea Nationala pentru Calificari pentru ocupatia ADMINISTRATOR DE CONDOMINII, cod  COR 5153.3.1.

Cursul  de calificare profesinala ADMINISTRATOR DE CONDOMINII este obligatoriu conform Legii nr. 196/2018, art. 106, respectiv persoanele care nu detin certificat de calificare, din ianuarie 2021 nu mai pot ocupa functia de administrator condominii la asociatia de proprietari.

Grup tinta: persoanele care doresc sa reprezinte interesele particulare si colective ale unui condominiu cu asumarea raspunderilor ce deriva din aceasta si actualii administratori din cadrul asociatiilor de proprietari, indiferent de varsta.

Tematica:

Tema 1: PREGATIRE JURIDICA SI FISCALA
Tema 2: INFIINTAREA SI ORGANIZAREA ASOCIATIEI DE PROPRIETARI
  • Notiunea de proprietate comuna si proprietate individuala
  • Infiintarea asociatiei de proprietari
  • Importanta in sistemul legislativ al Romaniei
  • Rolul asociatiei de proprietari
  • Scop si obiect de activitate
  • Statutul asociatiei de proprietari
  • Acordul de asociere
  • Regulamente interne
Tema 3: PROCEDURI JURIDICE
  • Ipoteca/Privilegiul imobiliar
  • Recuperarea debitelor restante
  • Executarea silita
Tema 4: DESPRE CONTRACTE
  • Teoria generala a contractelor. Elemente juridice obligatorii. Importanta.
  • Litigii
  • Tipuri de contracte
  • Contractul de munca. Legislatia muncii.
  • Contractul de prestari servicii. Legislatia fiscala.
Tema 5: RASPUNDERI SI SANCTIUNI
  • Tipuri de raspundere.
  • Analiza juridica a unor fapte penale care s-ar putea savarsi in cadrul asociatiei de proprietari
Tema 6: PREGATIRE FINANCIAR – CONTABILA
  • Principalele legi si acte normative care definesc activitatea financiar-contabila la asociatiile de proprietari
  • Functia de contabil in cadrul asociatiei de proprietari
  • Garantii
  • Raspunderi
  • Predarea-primirea gestiunii
  • Drepturi si obligatii in legatura cu primirea, pastrarea si eliberarea bunurilor materiale
  • Obiectul si metoda contabilitatii
  • Definitia contabilitatii
  • Obiectul de studiu al contabilitatii
  • Sfera de actiune a obiectului contabilitatii
  • Metoda contabilitatii
  • Sectiunile contabilitatii
  • Organizarea contabilitatii
  • Obligatia organizarii contabilitatii
  • Organizarea compartimentului de contabilitate
  • Documentele contabile
  • Efectuarea operatiunilor cu numerar. Casierul asociatiei de proprietari
  • Evidenta si pastrarea numerarului
  • Controlul respectarii disciplinei de casa
  • Organizarea si efectuarea inventarierii patrimoniului
  • Lista de inventariere Metodele de conducere a contabilitatii analitice a valorilor materiale
  • Lista principalelor formulare utilizate in partida simpla
  • Registrele si formularele contabile pentru partida simpla
  • Intocmirea si utilizarea principalelor formulare fara regim special
Tema 7: PREGATIRE TEHNICO-ADMINISTRATIVA
  • Introducere in tehnica constructiilor
  • Sistemul cladire
  • Materiale de constructii
  • Elemente de constructii
  • Consolidarea constructiilor
  • Devizul lucrarilor de constructii
Tema 8: LEGISLATIA IN CONSTRUCTII
Tema 9: MANAGEMENTUL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI
  • Managementul financiar
  • Lista de plata
  • Logica si ordinea procedurilor legale intr-o asociatie de proprietari
  • Norme de tehnica securitatii si sanatatii in munca (N.T.S.M.)
  • Legislatia in domeniul N.T.S.M.
  • ET, EIP/EIL, AP/MIS
  • Obligatiile persoanelor fizice si juridice
  • Coordonarea si controlul activitatilor de protectie
  • Comunicarea si cercetarea
  • Inregistrarea, evidenta si declararea accidentelor de munca
  • Protectia la nul
  • Norme de igiena si recomandari privind mediul de viata al populatiei
  • Norme privind protectia impotriva incendiilor (P.S.I.)
  • Prevederi Legea nr. 307/2006
  • Obligatiile Asociatiei de Proprietari

Pregatirea teoretica se realizeaza sambata si duminica iar pregatirea practica se desfasoara la sediul FAPR, de luni pana vineri.

Inscriere:
Persoanele interesate sa participe la curs se pot inscrie la sediul F.A.P.R. situat la adresa str. Sfintii Apostoli nr. 44, sector 5, de luni pana vineri intre orele 9-13. Detalii privind modalitatile de inscriere puteti afla accesand site-ul www.fapr.ro, telefonic la numarul: 031.80.52.560 sau E-mail: office@fapr.ro sau office@topquality.ro.

Documente necesare pentru inscriere:
  • copie buletin sau carte de identitate,
  • copie certificat de nastere,
  • copie certificat de casatorie, daca este cazul,
  • copie diploma invatamant general obligatoriu sau studii medii (bacalaureat) sau studii superioare. 
  • Persoanele   care   au   absolvit   anterior   Legii   nr.   196/2018   un   curs   de formare completeaza documentatia de inscriere cu copie dupa certificatul/ diploma obtinuta.


Parteneri

Autoritatea Nationala pentru Calificari

ANC

TUV THURINGEN e.V.

http://www.tuev-thueringen.de/


Institutul International al Auditorilor Interni (IIA Global) din Statele Unite



Stiri

ELIBERARI CERTIFICATE DE ABSOLVIRE

PROGRAM ELIBERARI CERTIFICATE DE ABSOLVIRE
Luni si Vineri, orele 09.00 – 14.00
Miercuri, orele 13.00 – 17.30

Top Quality Management - cursuri personalizate adaptate cerintelor organizatiilor solicitante

Contacteaza-ne si nu vei avea decat de castigat.
Impreuna vom reusi sa iti cream o companie mai flexibila, capabila sa se adaptazeze la toate cerintele clientului tau.

Cursuri de perfectionare pentru administratia publica – functionari publici, personal contractual si alesi locali

"Valoarea unui sistem administrativ consta nu atat in mijloacele materiale si financiare de care dispune, cat mai ales in potentialul sau uman" .

Noutati

Curs Responsabil cu Protectia Datelor (DPO)

Daca ati lucrat sau lucrati in domeniul protectiei datelor, daca detineti expertiza in ceea ce priveste securizarea sistemelor informatice, daca detineti cunostinte juridice si legislatie sau daca pur si simplu doriti sa obtineti un loc de munca bine platit, cursul DPO autorizat de ANC este o alegere care va poate schimba viata profesionala.

Curs Implementarea Sistemelor de Management al Securitatii Informatiei - ISO 27001

Cerintele SR EN ISO/IEC 27001:2018 se aplica organizatiilor atat pentru protejarea contra eventualelor vulnerabilitati si atacurilor din exterior, cat si pentru gestionarea intregului ciclu de viata al informatiilor de orice tip si pe orice suport, pastrate integral sau externalizate​, referitoare la clienii sau la societate.​

Curs Implementarea si Evaluarea Sistemului de Control Intern

Cursul practic "Implementarea si evaluarea a Sistemului de Control Intern" isi propune sa prezinte principalele notiuni ce stau la baza Sistemului de Control Intern, precum si abordarile specifice acestui proces, de la definirea obiectivelor proceselor, la managementul riscurilor asociate si pana la stabilirea si evaluarea controalelor eficiente, cu scopul de a atinge rezultatele asteptate. De asemenea, cursantii vor dobandi o imagine de ansamblu a utilizarii metodologiei COSO de stabilire a controalelor interne pe cele 5 componente de baza ale sistemului.
PRELUCRARE DATE CU CARACTER PERSONAL

Top Quality Management prelucreaza date cu caracter personal, pentru scopul „activitati de formare profesionala”, in conformitate cu legislatia in vigoare si a Regulamentului UE 679/2016 (GDPR). Puteti vizualiza Politica de confidentialitate a Top Quality Management accesand link-ul: http://www.topquality.ro/politica-de-confidentialitate.html